Вступило в силу № 354 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г.

 Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

1 сентября в России вступило в силу Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» взамен Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». О том, что нового появится в сфере ЖКХ, какие принципиальные изменения увидят краснодарцы в своих платежных счетах-квитанциях, а также о том, что грозит должникам, не оплатившим своевременно жилищно-коммунальные услуги. 

 

Жилищное законодательство меняется из года в год: появляются новые Федеральные законы, на смену одним Постановлениям приходят другие, а жители только и успевают, что следить за обновленным законодательством и стараться его исполнять. 1 сентября в силу вступило Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Рассмотрим детально основные изменения, которые коснутся краснодарцев.

Новый формат платежной квитанции

                                                                     

Одно из главных изменений, которое горожане смогут увидеть воочию – новая   платежная квитанция. Она также будет приходить краснодарцам в виде бумажного   листа формата А4. Принципиально новым в платежном документе станет указание   периодов и причин перерасчётов за коммунальные услуги. Теперь жители смогут   узнать не только, за какую услугу им вернули деньги, но и по какой причине, а   также за какой конкретно период. Самым главным изменением станет графа о   потреблении коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. Теперь житель сможет   видеть не только то, сколько воды потребил именно он (и все проживающие в его   квартире), но и сколько воды было истрачено на общедомовые нужды (промывка и   опрессовка труб, полив клумб, мытье подъездов и окон).

Кто оплатит разницу?

    

К слову сказать, новое Постановление вносит изменения в оплату   коммунального ресурса, который «перерасходовал» дом. Объём потребления   перерасходованного ресурса вычисляется из разницы показаний общедомового   прибора учёта и суммированых показаний счётчиков, установленных в квартирах.   Если прибора в квартире нет, то в расчете учитывается норматив потребления.

До 1 сентября 2012 года за перерасход воды в доме по показаниям   общедомового прибора учета платили собственники и наниматели пропорционально   индивидуальному потреблению. Теперь полученный из вычислений результат будет   раскидываться на всех собственников и нанимателей, а также на нежилые   помещения пропорционально занимаемой площади.

Таким образом, даже если в квартире никто не прописан, собственнику   квартиры все равно придётся платить за коммунальные услуги на общедомовые   нужды. У тех собственников, кто живёт в доме, в котором ещё нет коллективных   приборов учёта, в этой графе будет указываться норматив потребления на   общедомовые коммунальные нужды.

В Краснодаре было немало случаев, когда показания общедомового прибора   учета не сходились с тем количеством воды, которое потребили жители (согласно   норматива, а также показаний индивидуальный приборов учета). Основная причина   такой «нестыковки» - многочисленные квартиры, в которых никто не   зарегистрирован (а значит, жилищники по закону не могут начислять оплату за   коммунальный ресурс), однако фактически проживает по 3, а то и по 5 человек.   Например, собственник квартиры сам живет в другом доме, а эту квартиру сдает.   В таких случаях разница между показаниями общедомовых приборов учета и   показаниями индивидуальных приборов учета, а также воды, потребленной по   нормативам, может оказаться значительной. Теперь эта разница будет делиться   между всеми квартирами и нежилыми помещениями пропорционально их площади, вне   зависимости от того, прописан кто-либо в квартире или нет.

Не подал вовремя показания – начислили по среднему

    

Еще одно новшество, внесенное Постановлением – определение четкого   периода, в который собственники должны передать показания индивидуальных приборов   учета: с 23-го по 25-е число текущего месяца.

В случае непредоставления показаний ИПУ в установленный срок, начисление   жителям будет произведено, исходя из среднемесячного объема потребления.

Если собственник не будет подавать показания квартирного счетчика в   течение 3-х месяцев, по закону Управляющая компания может начислить оплату за   водоснабжение, согласно действующего норматива. В случае же если никаких   показаний ИПУ от жителя не приходит в течение полугода, специалисты   Управляющей компании имеют полное право прийти в квартиру собственника и   самостоятельно снять показания индивидуального прибора учёта.

Не заплатил? Отключат воду!

    

Еще одно изменение коснется неплательщиков: теперь взыскивать   задолженность можно после 3 расчетных периодов неуплаты, а не шести, как   раньше.

В качестве наказания для должников теперь может применяться отключение   коммунальной услуги, если долг по платежам составляет более трех расчетных   периодов.

В качестве жестких мер законодатель имеет ввиду не только отключение, но   и ограничение услуг. Например, когда вода и электричество поставляются в   квартиру лишь в определенные часы. Однако не каждую услугу можно отключить.   Исключение составляют отопление и холодное водоснабжение – эти блага   цивилизации останутся с жителем даже при больших долгах.

Безусловно, жителям еще предстоит привыкнуть к изменениям, предложенным законодателем, однако если разобраться, в конечном счете все они направлены на то, чтобы дисциплинировать собственника и сделать его жизнь более комфортной, а расчёты – справедливыми.

Вход or Регистрация

LOG IN